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[其他類維權] 鄒平人民團結起來,抵制炒房團

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發表于 2017-4-25 15:59:23 | 只看該作者 回帖獎勵 |正序瀏覽 |閱讀模式
       自從2016年系半年以來,由于受到國內大環境的影響,鄒平的房價也如同火箭一般的往上躥,已經遠遠超出了老百姓的購買能力!動輒七八千甚至上萬的價格,好多人聞風而動,全民炒房,排隊占下一個房號,就轉手加價5萬,10萬甚至30萬的價格往外倒手,這不是扯淡嗎?老百姓辛苦一年才攢幾個錢?只要大家團結起來,堅決不買房,熬他個半年一年的,很多炒房者就會支撐不住!據說鄒平有不少外地的炒房團在游走,就像當年的高利貸一樣,很有可能是一個圈套,設了一個局,希望大家不要上當受騙!當年的高利貸不也是上演了最后的瘋狂嗎?上帝要讓人滅亡,必先讓人瘋狂!鄒平的房價也是在上演最后的瘋狂!天璽苑、三星名仕公館等,好多原價轉讓都沒人買了,大家只要不是特別急著買房子住的話,再堅持一下,讓那些炒房者血本無歸,把榨取的老百姓的血汗錢吐出來!鄒平人民團結起來,堅決抵制炒房團,堅決抵制炒房號的行為!有骨氣的鄒平人,踴躍跟帖,擁護支持,堅決不買房!炒房團的末日很快就要來到了!
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匿名  發表于 2018-1-21 15:15:39
2017年,僅僅鄒平縣城就開張了房產中介門面七十余家、;想錢想瘋了!房租大概交到2018年春節前后
賣房子的、干中介的早就喊出了2017年底鄒平房價到10000元/平,要失望了、房產網上賣二手房定價都特別高、忽悠人的不要上當。
小小縣城沒有那么大的購買力、也沒有那么多人,大家看看這幾年企業經營狀況就知道了、破產的就不說了、硬撐的多。打工的手里沒有錢、接不了盤
家在農村的、有親戚的問一下,村里40歲以下的還有沒有人在農村住。就是貸款房子也買下了。
現在就是吃財政的好過、不缺錢、但是也不缺房子,這些人是聰明的不會跟國家政策過不去,房子是住的不是炒的啊。
現在開盤賣房子沒幾個是辦好手續的,五證不全、誰買誰上當,開發商怕房子下跌才急于年底大力退房,后遺癥在后面。
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匿名  發表于 2017-5-21 21:50:10
凡是轉讓、加價倒號、更名等一律不參與。當然,等著娶兒媳婦的剛需除外。
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匿名  發表于 2017-12-21 13:57:29
鄒平的新樓盤一開盤售罄,房價一個勁的漲,我真不是樓主是怎么做夢的,醒醒吧!
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252
匿名  發表于 2019-7-16 19:52:16
天熱,大家有時間還是來我這里看看吧
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匿名  發表于 2019-7-16 10:38:13
現在炒房的有的更不了名,更次名要給開發商10萬的更名費,只是更個名字,就要10萬
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匿名  發表于 2018-7-2 15:23:07
聽說富力城開盤價均價每平12000,狀元府小區能到每平10000呢?
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249
匿名  發表于 2018-5-5 07:54:26
沒想到本人發牢騷的一個貼子會如此的火🔥!😂
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發表于 2018-1-28 14:56:46 | 只看該作者
游客 119.186.62.x 發表于 2017-12-21 13:57
鄒平的新樓盤一開盤售罄,房價一個勁的漲,我真不是樓主是怎么做夢的,醒醒吧!

現在開盤賣房子沒幾個是辦好手續的,五證不全、誰買誰上當,開發商怕房子下跌才急于年底大力退房,后遺癥在后面。
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247
匿名  發表于 2018-1-26 10:52:31
不買房的原因只有一個,就是特么買不起!
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246
匿名  發表于 2018-1-4 10:44:29
關鍵需要政府出面控制!
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發表于 2017-12-23 14:59:37 | 只看該作者
房價高 也是國家政策導致的,一家只許一房 就會房價下跌
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244
匿名  發表于 2017-12-20 16:00:27
抵制炒房團,還我血汗錢!
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243
 樓主| 發表于 2017-12-3 09:01:27 來自手機 | 只看該作者
堅決抵制炒房團!吃了我的給我吐出來,拿了我的給我拿回來!
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242
匿名  發表于 2017-12-1 15:56:48
抵制炒房者。。。。。
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匿名  發表于 2017-12-1 15:56:45
抵制炒房者。。。。。
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匿名  發表于 2017-12-1 14:54:56
鄒平現在房價開始下行,大家再堅持一下,房價很快就會出現斷崖式下跌,我數了一下,山南樓房的空置率在80%左右,現在即將開盤或者打算開盤的房源至少在3萬套左右,而且房子還在源源不斷的蓋,鄒平總共就70萬人 ,縣城不到40萬人,大家想想,這么多房子都在誰的手里呢,都在炒房者手里,動輒握著十幾套甚至幾十套房子,坐等房子升值,空手套白狼,榨取老百姓的血汗錢,大家都不買,炒房者很快就會支撐不住,炒房者的末日很快就要到來了!相信我沒錯的,這個世界上從來沒有只漲不跌的商品!現在**之城已經有好多想退房的了,交錢容易退錢難!
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239
發表于 2017-11-29 20:42:11 | 只看該作者
就算忽悠的再天花亂墜,我們也不當接盤俠!
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238
匿名  發表于 2017-11-29 11:06:45
炒房者必死無疑!引起民憤了
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237
匿名  發表于 2017-11-29 10:33:40
傻子看看今天論壇這一頁上的房價是多少再說話吧,一廂情愿的事,別耽誤人家了,害已害人,到底是怎么想的?[img][/img]
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匿名  發表于 2017-11-29 08:36:45
就算中介忽悠的再天花亂墜,我們也不當接盤俠!
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235
匿名  發表于 2017-11-28 17:25:03
堅決抵制炒房團!
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匿名  發表于 2017-11-5 19:29:00
房子是用來住的,不是用來炒的!上帝要讓人滅亡,必先讓人瘋狂!鄒平高利貸就是一個殘酷的事實!
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匿名  發表于 2017-11-1 09:49:35
吧主發帖之日開始買房,又漲了少,從4月份到現在的11月份,一直在漲
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匿名  發表于 2017-11-1 09:37:43
喜歡做夢的人真不少,你生活在真空里嗎?張店萬達開發的樓盤,9月份還9000多,10月份到了14500,鄒平的房價也只是你們一廂情愿的去降,真的降了嗎?沒有吧,一開盤的就多少錢你們沒有數嗎?再問一點專業的話,我們鄒平是幾線城市,睜睜眼吧,醒一醒吧,想一想咱們買的房子是不是越來越貴,等待等來的是更高的房價,這是一個無法改變的事實!
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231
發表于 2017-10-31 15:55:16 | 只看該作者
路過頂頂!
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發表于 2017-10-24 22:05:42 | 只看該作者
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匿名  發表于 2017-9-17 13:14:48
鄒平房地產完了,中介離職的好多,說是沒生意掙不到提成
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228
匿名  發表于 2017-9-12 16:34:44
鄒平房子已經賣不動了。。二手房價格現在很難出手,很難換資金了
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227
匿名  發表于 2017-9-4 16:23:53
炒房團末日到了。城區條件好的已經有好幾套房子,不賺錢不可能再賣了,他們智商都不差;農村想來城里上學的,現在租房就能上學了,也不用買房子了,等孩子上完學也就不用再賣房子了;年輕人可以租房結婚了,升職或到其他城市就業,也不用為房子發愁了,租就行成本低,生活幸福指數高了。現在就等炒房團成員站在空房子里放聲大哭了,時間去哪了,錢去哪了???
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226
匿名  發表于 2017-9-4 12:19:01
      國家有關部門規定,房地產企業在進行預售時,必須取得五證。
五證是指,房地產商在預售商品房時應具備建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、國有土地使用證和商品房預售許可證,簡稱“五證”。其中前兩個證由規劃部門核發,建筑工程施工許可證由住建委核發,國有土地使用證和商品房預售許可證由國土資源和房屋管理部門核發。取得五證之前,不得上市預售。
     有急需買房子的一定睜大眼睛看開發商的房子有沒有這五證,沒有的話千萬不要買,現在很多房子都不辦不了不動產證,不要聽售樓的瞎忽悠,沒有這五證的國家是不讓賣的。真要交了訂金就只有哭的份了
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225
匿名  發表于 2017-9-4 11:05:54
房子什么才能降價呢,老百姓買房都買不起
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224
匿名  發表于 2017-9-4 09:38:43
支持下  抵制炒房
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223
匿名  發表于 2017-9-4 09:28:13
dingyige
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222
匿名  發表于 2017-8-26 16:30:38
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發表于 2017-8-3 15:22:42 | 只看該作者
:hug::hug::hug::hug:
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匿名  發表于 2017-8-3 12:14:59
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匿名  發表于 2017-8-3 12:05:41
各地炒房團來鄒平大量團購買進樓房,開發商惡意漲價。從3000漲到8000多,開發商和炒房團互相魚肉鄒平人民的血汗錢,請全鄒平人民團結起來,1-2年內堅決不買房,讓房子爛在炒房團手里,堅決不做高位接盤俠,大家靜等房價下跌,讓崩盤成為炒房團的噩夢,請有良知的鄒平人民轉起來,轉死炒房團的人。我轉了,因為我是鄒平人。
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218
匿名  發表于 2017-8-3 11:58:18
堅持一年不買,房價自然降,大城市,已經開始降了。
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匿名  發表于 2017-8-3 11:58:14
堅持一年不買,房價自然降,大城市,已經開始降了。
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匿名  發表于 2017-8-2 16:22:23
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匿名  發表于 2017-8-2 15:13:24
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匿名  發表于 2017-8-2 15:13:21
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 樓主| 發表于 2017-7-28 17:25:26 來自手機 | 只看該作者
房價終于開始降了,炒房團的末日終于來到了!
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212
匿名  發表于 2017-7-9 17:59:29
中國多地祭出調控大招 房地產市場醞釀新變化


2017/07/07 15:22 來源:  中國新聞網   作者: 龐無忌  0  評論  

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以北京“3·17”樓市新政為始,中國新一輪房地產市場調控已經超過百日。本輪調控無論是范圍、頻度還是執行力度都超過以往幾輪。


以北京“3·17”樓市新政為始,中國新一輪房地產市場調控已經超過百日。本輪調控無論是范圍、頻度還是執行力度都超過以往幾輪。各地更是祭出多項從未使用過的調控“新招”,中國房地產市場及其運行環境正在發生變化。

海南省出臺全省范圍限購政策已逾兩個月,隨著調控政策監管不斷趨嚴,該省年初商品房銷售異常火爆的勢頭趨緩,市場開始降溫。據海南省統計局發布的1-5月房地產運行情況,該省住宅投資增速比上月回落5.2個百分點;新開工房屋施工面積增速比上月回落59.3個百分點;房屋銷售面積增速比上月回落15.5個百分點;房屋銷售額增速比上月回落21.7個百分點。

限價升級

地方政府對商品房預售價格進行控制是房價調控的通行做法。近期,多地限價措施不斷升級。

長沙市日前規定,當地商品住房項目申請預售許可證,價格比照2016年10月的均價來確定。河南省規定,鄭州市新備案預售商品住房銷售均價原則上不高于2016年10月份周邊新建商品住房價格水平,且不得捆綁車位銷售以及設置其他附加條件。

廊坊也在上月出臺新政稱,努力把房價穩定在2016年10月的水平,確保環比不增長。洛陽市在6月末出臺新規稱,各開發企業目前在售項目以今年5月9日之前簽約均價為基準價,在售房源不得高于該基準價。

中原地產首席分析師張大偉指出,預計更多城市會比對2016年10月的市場價格來執行限價政策,未來政策有顯著加碼的可能性。

2016年9月底以來的兩輪調控大潮改變了中國房地產市場的走向。鏈家研究院院長楊現領指出,2016年10月以來,中國已有超過52個城市或地區出臺調控政策,累計有120項限購政策、162項限貸政策。

土地自持

在中國運行多年的土地“招拍掛”制度被不少人視為推高房價的動力之一。開發商因激烈競爭抬高地價,從而導致商品房價上行。不過這一模式開始出現變化。

近日,上海掛牌出讓的兩宗地塊均要求在70年內競得人須100%自持。相較于過去因“限地價、限房價、競自持面積”等土地調控方式導致70年自持的結果,這是中國首次在出讓開始就表明全部面積為70年自持的土地出讓。

張大偉表示,上海此次拍賣中,土地供應模式出現了轉變。這兩宗地塊一開始就明確了租賃屬性,能避免土地高溢價對交易市場產生影響。

除上海外,北京、佛山、廣州等地也拍出過開發商自持70年的土地。第一個“吃螃蟹”的萬科更是一口氣拿下5塊自持土地。

嚴躍進預計,后續實施自持政策的城市,將大多是房價上漲過快的一二線城市以及個別三四線城市。這些城市希望通過自持項目來對沖高房價,同時大力發展租賃市場,這會帶來物業供應結構和居住模式的轉變。

在政策的限制之下,房企拿地已經無法像以前那樣不計成本地瘋狂搶地,加上自持要求,現在拿地對開發商的運營實力已經有了很高的要求。在土地供應端,房屋開始回歸居住屬性。

限售擴圍

限售是本輪調控中的新手段。4日晚間,東莞出臺限售令稱,企業購房需不動產權證滿2年才能交易。西安近日也延長了限售期限,規定新房網簽滿5年方可交易。目前,中國已有逾30個城市出臺限售政策。

嚴躍進指出,買房后持有一定年限方可賣出,意味著持有房產的時間成本大幅提高,且短期轉手套現的可能性驟降。這就相當于在一定時間內,凍結了房產的流動性,有利于打擊炒房。

多項政策之下,熱點城市房地產市場大幅降溫。深圳市規劃和國土資源委員會發布的6月份房價數據顯示,深圳房價已經連續9個月環比下跌。據偉業我愛我家集團市場研究院數據統計,2017年上半年北京全市新建商品住宅(不含保障房)共網簽16332套,環比2016年下半年下滑48.6%,創下歷史新低。

不過,緊縮政策的四面圍堵也帶來一些“副作用”。一方面,投資需求和資金從核心城市“外溢”至其他城市,前期諸多高庫存壓力城市近期房地產市場“量價齊升”;另一方面,為控制新房均價,部分城市預售項目獲批價格較低,有些開發商通過“裝修款”“車位款”等各種名目讓購房者補差價,廣州等地出現“雙合同”。

交通銀行首席經濟學家連平認為,目前各項房地產調控政策已幾乎用到極致。長遠來看,緊縮調控不能無限期持續,長效機制建設刻不容緩。
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211
 樓主| 發表于 2017-7-4 21:33:07 | 只看該作者
我跟大家解釋一下為什么房價非常有可能降呢?眾所周知,房子既是消費品又是投資品甚至是投機品,既是生活必需品又是高檔耐用品!房子的復雜屬性決定了房子沒有不行,多了也沒有必要!前些年,我們國家過度重視GDP的增長,受到鄧小平同志白貓黑貓論的思想影響太深!作為一個發展中人口眾多的大國來說,保持GDP的較快增長對于提高我國的國際地位和人民的生活水平,甚至對黨的執政基礎都是有著非常重要的意義!房地產作為人人都離不開的產品,由于它的稀缺性以及國家的大力發展,使得房地產很快成為國民經濟的支柱產業,而且在十余年的時間里我國GDP的高速發展與房地產的發展密不可分,可以毫不夸張的說,是房地產綁架了中國的國民經濟和GDP!其實小孩子都知道中國房地產泡沫嚴重,都知道中國房地產已經嚴重的透支了國民的支付能力,多數國民窮其一代甚至幾代人成為房奴的代價,換得了城市甚至遠郊的一塊蝸居的地方!在生活的重壓尤其是房貸的重壓之下,不敢生病、不敢旅游、不敢生孩子,還有什么幸福感可言呢?十八大以后,由于習總書記強力反腐,政治清明,百姓熱烈擁護,國家出現風清氣正的良好局面!但是十八大后前兩年,由于國家貫徹了更加科學的發展理念,我們國家GDP的增速有所放緩,出現了經濟發展的新常態,也就是增速放緩,在這種形勢下,黨中央和國務院采取了很多措施,但是收效不是很大!最終黨中央和中央政府迫不得已又把眼光放到房地產上了,提出化解“城市房地產庫存”,實際上就是給房地產松綁,采取措施鼓勵老百姓投資房地產!“去庫存”的效果立竿見影,中國順利完成了GDP增長的預期目標,但也導致了一線二線城市房價的飛速增長,帶動的三線四線城市房價如火箭般躥升!各大中城市的房產商拿地熱情和開發熱情空前高漲,原來的庫存還沒消化完又出現了新的庫存,其實房子是嚴重過剩的,空置率非常高的!我們看了今年的一季度國家GDP增長速度超過預期,今年完成目標壓力不大,這個時候,中央已經從美國的次貸危機中吸取教訓,把防控金融風險,治理房產泡沫上升到中央政治局最高決策層進行研究的地步,足見防控金融風險有多么重視!由于今年完成GDP增長目標很EASY,估計接下來中央會繼續加大房地產調控的力度,盡力把房地產里面的水分擠出來,盡量降低房地產的泡沫風險!大家一定要相信,當國民經濟GDP離開房地產也能達到我們的目標的時候,房價的下跌也就在清理之中了!相信我,這個世界上不可能有任何一種商品價格是光漲不跌的!如果不是政府一直在救樓市托樓市,中國的房地產早就崩盤了!所以希望大家密切關注國家樓市調控的新動向,不要被眼前的假象迷惑,掙錢都不容易,不要讓自己成為高房價的房奴,更不要成為房價下跌的犧牲品!相信我,房價的下跌當不在遠!
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210
匿名  發表于 2017-7-4 16:51:20
要降價了,下半年降價來開帷幕!
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209
發表于 2017-7-4 16:41:14 | 只看該作者
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208
匿名  發表于 2017-7-4 14:06:55
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207
匿名  發表于 2017-6-29 17:56:50
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206
匿名  發表于 2017-6-29 17:56:41
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205
發表于 2017-6-26 16:35:01 | 只看該作者
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